Un tercio de los promotores inmobiliarios de China se dirigen a la quiebra

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Un tercio de los promotores inmobiliarios de China se dirigen a la quiebra

Según un nuevo informe, una tercera parte de los desarrolladores de propiedades de China luchará por pagar sus deudas en los próximos 12 meses, según un nuevo informe, ya que el sector teme con vientos cada vez más serios de caída de las ventas, un acceso limitado al crédito

Los analistas de la agencia de calificación crediticia S&P warnaron que muchas otras empresas inmobiliarias podrían estar camino a la quiebra.

El contagio financiero que se propaga a través del sector representa un serio riesgo para China y la economía global a medida que su modelo de crecimiento impulsado por la inversión y la construcción comience a caer

Hace poco China ha sufrido desaceleraciones en el mercado inmobiliario, pero esta se espera que sea un S&P inhabitualmente intens

Aunque Evergrande ha surgido como el símbolo de la estructura cargada de deuda con pasivos de 300 millones de dólares en casa y en el extranjero, el sector inmobiliario chino en su conjunto debe un total de 5 billones de dólares, se Es una tercera parte del PIB total del país y aproximadamente equivalente a la producción total de la economía japonesa, el tercer mayor del mundo.

Las empresas de propiedad de viviendas deben contar con 92 billones de dólares a medida que La tarea se ha vuelto mucho más difícil porque muchos fueron reducidos de los canales de endeudamiento convencionales después de las tres líneas rojas de Xi Algunos han visto que su calificación crediticia se redujo a B o por debajo, lo que indica que la

En el escenario más severo, la liquidez de hasta una tercera parte de los desarrolladores chinos calificados se verá bajo presión. Las entidades más en riesgo están abrumadoramente calificadas B a B, ya que casi el 50% de nuestra cartera calificada de desarrolladores chino Los analistas de la S&P creen que Evergrande probablemente vuelva a impagar su deuda en el futuro. El 23 de octubre llegó a la deadline para su último pago importante de bonos offshore de 83.5 m de dólares, pero sólo en la última vuelta y cuando había usado un período de gracia

Su último 30 día de gracia se basa en un pago de bonos de 44 millones de dólares el viernes o arriesga a entrar en un escenario de impago oficial con el potencial de enviar un golpe de bomba a través de un sector que represente al menos el La compañía debe llegar con otros 148.13 millones de dólares para 11 octubre para mantener intacta la

La noche a la mañana, Kaisa es otra empresa bajo la atención y fue calificada CCC por S&P por la noche Después de Evergrande, otorga lo más a los tenedores de bonos extranjeros con deudas de 12

Los analistas de S&P señalaron que la estructura de capital de Kaisa es insostenible dado las inadecuadas maturidades de deuda de corto plazo de la compañía, la debilitamiento de liquidez y Creemos que la compañía tiene un alto riesgo de refinanciación Desde que su espiral de muerte financiera se volvió clara en septiembre cuando admitió que podría no lograr todas sus deudas, incluida una obligación de acabar con 1.6 millones de hogares en China que ya ha pagado por.

Los intentos por vender sus activos más rentables han sido infructuosos y no pueden vender suficientes viviendas incluso a descuentos porque todo el Este año ha visto la tercera caída mensual desde 2015 en los nuevos comienzos de la construcción, mientras que las ventas de viviendas por área de área de área de

La semana pasada, John Kicklighter, jefe estratégico de la empresa de datos y investigación DailyFX, advirtió que los sectores manufactureros y de construcción de China estaban en peligro de una profunda desaceleración que podría impulsar el crecimiento de China a sólo el 3 por ciento el año próximo John Kicklighter, jefe estratégico de la empresa de datos y investigación de mercado DailyFX

Según dijo, se debe considerar a Evergrande una posible amenaza global en lugar de simplemente el problema de China, La compañía es sistémicamente importante para el sistema financiero chino que había visto sus reglas disminuyendo durante la última crisis financiera en 2008 y los niveles de En esas circunstancias, los riesgos universales pueden convertirse en riesgos Según Bloomberg, un grupo de empresas asesoras han tomado el primer paso para organizar conversaciones entre Evergrande y sus acreedores offshore, lo que ha aumentado la posibilidad de una mayor claridad sobre cuándo y cómo la compañía podría cumplir

También los reguladores chinos pediron también a las empresas esta semana que se prepararan para repago tanto del principal como del interés de sus bonos extranjeros y mantener conjuntamente sus propias reputaciones y el orden general del mercado.