Los precios de los hogares están aumentando, nuevas cifras mostran.

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Los precios de los hogares están aumentando, nuevas cifras mostran.

El índice nacional de venta de casas en el país aumentó en un ritmo recordado en julio, el nuevo signo de que los costos de los créditos aumentan.

De acuerdo con el último informe Monthly Housing trends publicado este jueves por Realtor.com, la cantidad de listings activos en Estados Unidos aumentó por 30.7% del año anterior. Danielle Hale, jefe economista de Realtor.com dijo que el mercado de housing en Estados Unidos continúa moviéndose a un nivel más balanceado de demanda y demanda comparado con el frenético 2021. Los datos de julio mostraron que los altas tasas de hipoteca dejaron a muchos compradores reducir sus gastos y venderlos respondiendo con reducciones de precios, mientras los consumidores buscan más opciones. Los cambios a la política más rápida en las últimas tres décadas para estimular la demanda de los consumidores y controlar la inflación han causado una caída del mercado de housing en estos meses. Los políticos acordaron dos medidas a favor de los 75 puntos de referencia en junio y julio, que indican que otro aumento de esa magnitude es posible en September, según las nuevas estadísticas económicas.

La tasa de interés anual en los nuevos propietarios se redujo a cerca de 6% en junio, mientras que se ha moderado. El índice de interés mínimo para un mortgage de 30 años se redujo cerca de 4.99% en el miércoles, según las recientes cifras de la línea de créditos de Freddie Mac.

Esto es mucho más alto que el año pasado cuando las tasas de interés eran de 2.23%.

La rapidez caída en los costos de los créditos ha debilitado a muchos aspirantes al entrar en el mercado, combinado con los precios de las casas. A un nuevo reporte de Redfin reveló que la parte de venta de contratos en los edificios existentes cancelada en junio fue el 15% de las casas que cayeron bajo contrato hasta el momento de la epidemia de coronavirus.

Los sellers han respondido a la caída en las compras por reducir los precios, mientras que permanecen cerca de los niveles de alta. El precio mediano de lista se duplicó en julio, según el mismo periodo del año pasado.

El aumento de las importaciones aumentará, los compradores tendrán más poder negociar, Hale dijo. El último año de un mercado bastante caído en favor de los consumidores parecía estar en la mirada.