Los precios de las viviendas en Toronto caen, pero no en todas partes

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Los precios de las viviendas en Toronto caen, pero no en todas partes

Reuters dice que los precios de los hogares de Toronto están cayendo pero no todos.

La tasa mediana de casa en la mayor parte de Toronto ha caído por 8.9% en los últimos dos meses debido a las medidas del Bank de Canadá. Este aumento de 54.5% en los últimos dos años llegó a un precio mediante de C$1.2 millones de 930 mil en febrero.

El índice real de burbuja es el 2o en la Unión Soviética.

Pero los desplomes están agravando la resiliencia del corazón de Toronto, donde el precio mediano no ha fallado sino ha disparado 5.2% en febrero y abril.

La desaceleración de los precios en los barrios de Toronto y la fuerza de la ciudad puede ser una primera visión de cómo se podría hacer una reducción en Canadá. Las ciudades con los precios más elevados están en gran riesgo de desaceleración a medida que los centros urbanos como Montreal y Vancouver.

El precio de los condos en Toronto subió en un margen mucho menos subduido que los suburbios de la ciudad durante la epidemia, dejando la zona más vulnerable a una reforma. Así como la pandemia y las empresas llaman a los trabajadores remotos de oficinas, muchos ciudadanos repensan la esperanza de vida más cerca.

El presidente de Realosophy Realty John Pasalis dijo que las opciones de ofertas no son comunes en el centro de Londres y que el corazón está dando muchas cosas más adelante que al mercado suburbano.

La región Durham y Simcoe County en Toronto, donde los precios alcanzaron más de 85% durante la epidemia de los trabajadores negros que llegaron a las calles, ha visto un aumento del 15% en los últimos dos años. Los anuncios activos en la zona metropolitana de Toronto excluyendo el corazón de la ciudad han quadrupledo desde el inicio del año.

Los amigos y los puntos de suspensión no son necesarios en las zonas suburbanes. Tim Keung, director ejecutivo de Tim Sold Real Estate, dijo que están intentando mover un poco más allá de Toronto, pero esperan llegar a las suburbias del sur y beyond.

La demanda de condomínios y altos edificios en Toronto ha sido ayudada por la migración.

Las personas que movedieron de la ciudad en 2020 y quieren tener un apartamento pequeño en Toronto porque su oficina prometió que no podían ser remotas forever.

Toronto está acelerando bien. El día average en el mercado para un edificio aumentó por 15 en April desde 13 en February, con resultados activos. El precio mediano se redujo en April desde March.

Robert Kavcic, un economista senior en BMO Economics, dijo que el housing canadiense se había reducido porque la crisis de demanda. Los mercados de Toronto son más fuertes y más rápidos, especialmente dentro del corazón del puerto.