El volumet de alquiler de las oficinas de New York se incrementa 27.6%.

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El volumet de alquiler de las oficinas de New York se incrementa 27.6%.

El volumet de leasing office aumentó 27.6% a 9.23 millones de metros cuadrados, el mayor aumento desde el fin de 2019 en Nueva York, según Colliers International Inc.

Por ejemplo, este año el número de vehículos leasing ha sido 24.17 millones de hectáreas, o cerca de 50% más que el mismo periodo en 2021 y menos del 4% del total de 2021. El volumet cayó bajo el average trimestral de 9 millones de metros cuadrados en los cinco años a finales de 2019.

Frank Wallach, director ejecutivo de la investigación de Colliers en New York, dijo que las leases en los proyectos para meses pueden cerrarse hasta el fin del año.

A un buen número de ellos llegan a una fecha crítica cuando se aborda el rush post-Thanksgiving, antes de la llegada del nuevo año.

El desplome causó la existencia de un menor nivel en el primer trimestre de 2020, pero no está a punto de alcanzar el nivel 10.2% en la primer mitad de 2020.

La caída de los leases en el Hudson Yards districto, incluyendo el mayor aún este año, un contrato de 456,000 metros cuadrados por KPMG en August.

El lease de la firma de administración de finanzas en 2 Manhattan West, un edificio de 58 metros cuadrados de 2 millones de metros de altura, es indicativo de un avión de calidad durante el coronavirus.

El acuerdo también marca un crecimiento de 40 % en el perfil de KPMG de los oficinas de New York como se consolidan algunos de sus sitios en uno, un driver eficiente y un modelo que permite empresas reducir sus necesidades.

La actividad de leasing para los próximos meses podría decelerarse en 2023, según VTS.

El próximo trimestre o dos será muy claro porque vamos a ver que los ciudadanos que han sido en el mercado, dicen que están transacting y no? Nick Romito, el jefe de VTS, dijo.

En el tercer trimestre, las ventas de edificios en los últimos cinco años cayeron 71% a $1.2 billion, un aumento que es frecuentemente vinculado con una venta única de bienes. Los comerciantes aseguraron que los aumentos de los intereses son el principal factor que resultó en las malas ventas.