El magnate inmobiliario más grande de China se enfrenta a una crisis de deuda clave

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El magnate inmobiliario más grande de China se enfrenta a una crisis de deuda clave

Una unidad de China Evergrande Group enfrenta un deadline clave para un pago de bonos el sábado, mientras que el rival más pequeño Kaisa Group Holdings Ltd. se detuvo a la comercialización un día después de que se pierdieran pagos a los productos de gestión de la riqueza.

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Evergrande tiene 82,5 millones de dólares en bonos de dólares que se deben a dos bonos de dólares. El período de gracia expira el viernes para otros pagos de intereses de bonos otorgados por el embateado desarrollador de propiedades.

La caída de las acciones y los bonos Kaisa se produjo el viernes después de que la compañía dijo que se ha enfrentado a una presión sin precedentes sobre su liquidez debido a factores desfavorables como las desaceleraciones de la calificación crediticia y un entorno complicado en el mercado de la propiedad. La suspensión no se dio el viernes.

Su balance personal atrajo a los inversores de bonos después de que las autoridades chinas instieran al millonario fundador de Evergrande, Hui Ka Yan, a utilizar su propio dinero para reducir la crisis de deuda de la compañía.

Un único Kaisa dijo que el producto de riqueza garantizado no ha pagado pagos

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El desarrollador chino dijo que no pagaron los pagos de los productos de riqueza que garantizaron el viernes pasado, ya que las acciones de Kaisa y varias unidades se detuvieron de comerciar en Hong Kong el viernes a la mañana, un día después de que el desarrollador chino flageció la presión sobre la liquidez y dijo que no pagaron los pagos de los productos de riqueza que garantizaron.

La Kaisa Capital Investment Holdings Ltd., Kaisa Health Group Holdings Ltd. y Kaisa Prosperity Holdings Ltd. fueron detenidas. La suspensión no se dio por razones.

Kaisa se convirtió en un foco de preocupación de los inversores después de cancelar las reuniones con los inversionistas en octubre, lo que provocó dudas sobre su liquidez y enviar sus bonos de dólares a baja.

Ahora estamos al borde de una serie sistémica de impagos en el inmobiliario chino que podría poner en peligro el apetito entre los inversores globales, según Dhiraj Bajaj, jefe del crédito asiático de Lombard Odier.

El dijo a Bloomberg que la incertidumbre política y una posible serie de pagos perdidos del sector, un gran segmento de crédito de alto rendimiento de Asia, no son algo que los inversores pueden absorber.

Ninguna de las autoridades necesita vender el pánico y impedir que continúen los impagos sistémicos.

Las 320 notas incluidas en un índice de Bloomberg de deuda de dólares de alto rendimiento chino están valoradas en un total de 102,5 mil millones de dólares combinados en comparación con su valor fronterizo de 139 mil millones de dólares, según datos compilados por Bloomberg el 3 de noviembre. Tres notas están cotizando a menos de 13 centavos, y los bonos de Yango están a los mayores descuentos a donde se emitieron. El índice, formado por empresas de propiedad, ha caído aproximadamente el 26 por ciento desde mayo.

Es probable que esa brecha de valores se ampliará. La refinación de las próximas maturidades con nuevos bonos se ha vuelto demasiado costosa, ya que los rendimientos de los bonos chinos han superado el 20% del pasado. Las empresas altamente deudas como Evergrande no han ido al mercado en meses debido a límites regulatorios sobre el apalancamiento. El costo del dinero es difícil de llegar a medida que la desaceleración de las ventas de propiedades reduce los ingresos y el desplome de las acciones reduce el valor de los activos cotizados y otras disposiciones son difíciles de completar. Algunos desarrolladores tienen dividendos para pagar.

El balance personal del magnate de la propiedad se ha convertido en una variable clave para los inversores de bonos que intentan resolver cuánto tiempo el desarrollador puede evitar el impago, debido a que las autoridades chinas instuden a Hui a utilizar su propio dinero para aliviar la crisis de mercado de Evergrande.

Muchos de sus activos están guardados a través de una intricada red de empresas y asociaciones que pueden oscurecer a su propietario final.

Los activos de lujo de Hui podrían ayudar a cubrir los más de 400 millones de dólares de bonos que todavía están a punto de llegar o tienen períodos de gracia que terminarán este año. Las posesiones -valoradas en aproximadamente 485 millones de dólares- incluyen un yate, jets empresariales y casas bajo el nombre o las asociaciones de Hui. La promesa de algunas acciones y una mansión fue pagada por Evergrande el mes pasado antes del fin de un período de gracia.

Bedeo está acordado comprar a la empresa de automóviles Protean Electric de Evergrande.

En una declaración de Bedeo que confirmó un informe anterior de Bloomberg News, China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd fue desmantelada por el endeudamiento de China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd.

El acuerdo ayuda a la expansión de Bedeo, centrado en Europa, que proporciona vehículos comerciales ligeros y tecnología para el transporte de emisiones cero, a Asia y en los términos financieros de los Estados Unidos.

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