El consejo de estado de China se reúne con promotores inmobiliarios en medio de una crisis de liquidez

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El consejo de estado de China se reúne con promotores inmobiliarios en medio de una crisis de liquidez

BAHANGHAI BEIJING, 9 de noviembre - Un grupo de investigación del poderoso Consejo estatal de China se reunió con los desarrolladores inmobiliarios y los bancos de la ciudad de Shenzhen, una fuente con conocimiento directo de la reunión, dijo Reuters, en medio de las crecientes preocupaciones sobre una crisis de liquidez en el sector inmobiliario del país.

Según la fuente, los participantes en la reunión, que se celebró el lunes, incluyeron China Vanke, Kaisa Group, Ping An Bank, China Citic Bank, China Construction Bank y CR Trust.

Los inversores se preocupan por las pérdidas de liquidez que se propagan en el sector inmobiliario de China, con una serie de impagos de deuda en el extranjero, bajas calificaciones crediticias y ventajas en algunas acciones y bonos de algunos desarrolladores.

El Evergrande Group, un desarrollador que está en el centro de la crisis de la deuda, ha afectado a los mercados globales a medida que se enfrenta a pasivos de más de 300 mil millones de dólares, que si no se gestiona podrían crear riesgos sistémicos para el sistema financiero chino.

El Consejo estatal dijo que las empresas gubernamentales podrían ayudar a las empresas privadas a mejorar la liquidez mediante adquisiciones de proyectos y compras estratégicas en la reunión con el Centro de Investigación de Desarrollo de Kaisa.

Si bien el grupo de pensamiento hace propuestas de políticas, no es un organismo de toma de decisiones.

Kaisa, el 25o mayor desarrollador de ventas de China, también dijo que su liquidez es estricta y se enfrenta a dificultades importantes en medio de las bajas calificaciones y de los bancos que reducen los préstamos.

El desarrollador dijo que algunas instituciones financieras habían transferido fondos de sus cuentas inadecuadamente y instó a todas las reclamaciones que buscaban un congelamiento de sus activos a una corte de Shenzhen.

Vanke, uno de los tres principales desarrolladores chinos, dijo que los financieros eran saludables, aunque pidió políticas estables para evitar riesgos sistémicos y una crisis de liquidez.

La fuente dijo que otras empresas que asistieron a la reunión fueron Southern Asset Management y Excellence Group.

Vanke, Kaisa y Citic Bank no hicieron comentarios más. La excelencia y los otros bancos que participaron en la reunión no respondieron inmediatamente a los pedidos de comentarios.

La Oficina de Información del Consejo de Estado no respondió a una solicitación de comentarios. La fuente no podía ser identificada debido a la sensibilidad de la materia.

En una declaración publicada en su cuenta oficial WeChat el lunes pasado, Kaisa dijo que estaba adoptando medidas para solucionar sus cuestiones de liquidez y consultó a los inversores en productos de gestión de riqueza sobre mejores soluciones de pago.

Kaisa tiene la deuda más offshore de cualquier desarrollador chino, tras Evergrande.

Algunos tenedores de bonos offshore emitidos por una unidad de Evergrande no recibieron pagos de intereses a finales del 6 de noviembre en Asia.

Durante dos veces en octubre, Evergrande revirtió los impagos catastróficos en sus bonos en los mercados de capital internacionales pagando bonos justo antes de la expiración de sus períodos gracia.

Un periodo de este tipo expira el viernes, 10 de noviembre, por más de 148 millones de pagos de bonos que se habían hecho el 11 de octubre. Los bonos de Evergrande harán más de 255 millones de dólares en junio de 2023 y el 28 de diciembre.

Las acciones de Evergrande cayeron más del 1% elmartes.

La semana pasada, Kaisa y tres de sus unidades fueron prohibidos de comerciar, un día después de que un afiliado perdió un pago a inversionistas en el extranjero, ya que la crisis de deuda de las propiedades de China golpea a otros desarrolladores.