Aquí se explica cómo promover la vivienda ecológica en Asia

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Aquí se explica cómo promover la vivienda ecológica en Asia

El aumento de las poblaciones urbanas en Asia ha llevado a la escasez de viviendas asequibles en numerosas ciudades. El tema fue presentado en el Foro Indonesia de Housing este mes, como parte del ocho Foro de Housing Asia Pacífico para una discusión nacional con los actores, los desarrolladores de propiedades y los observadores de asuntos residenciales.

Los paneles buscaron encontrar nuevas soluciones para promover y promover el crecimiento económico y la asequibilidad de la vivienda para Indonesia progresista, mientras que también buscaron promover la vivienda verde y el sector inmobiliario general en el país.

La empresa que ha resultado como la solución para la affordabilidad de la vivienda y el desarrollo sostenible es Gunung Capital, una empresa privada de gestión de inversiones ubicada en Indonesia cuyo manejo, Kelvin Fu, habló en el foro.

La compañía ha luchado por la transición energética adoptando tecnologías limpias y soluciones sostenibles en la vivienda verde. Gunung Capital ha invertido en el desarrollo de acero y cemento verde junto con otros materiales de construcción de bajos carbonos debido a las agendas de ESG basadas en agendas de ESG ambientales, sociales y de gobernancia.

Como empresa de gestión de inversiones privadas, estamos centrados en inversiones de impacto basadas en marcos de ESG con una visión de ayudar al mundo a proteger mejor el medio ambiente, dijo Fu. Según dijo que los gerentes de activos deben liderar los compromisos para fomentar la adopción de la tecnología de descarbonización y los vínculos relacionados con los productos de carbono, estableciendo créditos de carbono como una clase de activos emergentes reconocida y, en última instancia, generando más capital a las empresas sostenibles. Las casas verdes son edificios de alta calidad que se diseñan, se construyen, se operan y se descomponen de una manera eficiente de recursos que minimizen el impacto sobre el medio ambiente, la ecológica, los recursos naturales y la salud. Las casas verdes están construidas con acero y cemento verde, así como con tecnología para reducir el uso de energía y los residuos de carbono.

El ahorro estimado de 36 toneladas de emisiones de CO por тo�n de acero conduce a ahorro de 36 toneladas de emisiones de CO por тo�n de acero, mientras que la creación de un cemento verde de hielo conduce a ahorro de alrededor de 20 toneladas de CO por тo�n de cemento.

Más de una tercera parte de las emisiones relacionadas con la energía global en 2019 fueron emisiones de edificios y sectores relacionados. Se espera que la cantidad aumentará con el crecimiento de la infraestructura que se espera que sea rápido en Indonesia. Se estima que el 60 por ciento de la zona que albergará a 70 por ciento de la población mundial en 2050 sigue siendo desarrollado.

Fu, una empresa ubicada en Gunung Capital, dijo que invirtiría en mercados voluntarios de carbono con el objetivo de distribuir altas tasas de rendimiento a los inversores, al tiempo que apoya la transición a menos emisiones de carbono en Indonesia.

La construcción de viviendas verdes y sostenibles será una medida necesaria para reducir las emisiones directas e indirectas de carbono de la industria en un 4 y 7 por ciento en una base anual entre ahora y 2030. Es en línea con las reglas establecidas por el panel intergubernamental sobre el cambio climático que Indonesia ha acordado.

En un ciclo positivo de asequibilidad, las ventajas de los costos parecen aparecer rápidamente a los constructores que prestan ahorros de costos a los consumidores en un ciclo positivo de asequibilidad que reduce los impuestos a la electricidad y el consumo de agua al tiempo que ofrece una mayor apreciación de los activos. La vivienda verde adopta medidas de conservación del agua mediante la extracción de aguas del mar, así como utilizando materiales sostenibles como materiales de bajas emisiones de carbono y éticos y energía renovable para reducir la dependencia de los combustibles fósiles.

La posibilidad de crear otros flujos de ingresos para los desarrolladores de proyectos mediante créditos de carbono que se comercian con certificado de carbono que se obtienen a través de la reducción de los gases de efecto invernadero y las emisiones de carbono de sus operaciones mejora la consistencia de los rendimientos de la inversión. Es posible que las casas verdes utilicen créditos de carbono basados en la gestión del clima y los desperdicios y la conservación del agua basada en la misma gestión del agua.

Los beneficios de las viviendas verdes y las políticas del gobierno sobre las reducciones de las emisiones que brindan apoyo y incentivos, como, por ejemplo, las reducciones de impuestos, siguen ayudando al crecimiento de la vivienda verde aumentando la conciencia de los ahorros monetarios de las viviendas verdes. Como ejemplo de los bonos verdes Sukuk de Indonesia,

Los EE.UU. fueron emitidos para aumentar aproximadamente 14.1 mil millones de dólares para inversiones en edificios verdes internos.

La Corporación Financiera Internacional y el Consejo de Desarrollo Verde de Indonesia colaboran en un proyecto que apunta a mejorar al menos 20 por ciento de los nuevos proyectos de construcción como verdes.

En 2019, los sectores industriales y de vivienda contribuyeron al 41 por ciento del PIB del país, y aumentarán con el desarrollo de la nueva ciudad capital en el Este de Kalimantan.

Se espera que el nuevo capital impulse el empleo, mientras que 1.5 millones de personas están a la vivienda con un enfoque en modelos de viviendas inteligentes y sostenibles, donde se mantendrá una asignación de 75 por ciento de espacio verde para el equilibrio medioambiental.