Para muchos musulmanes, el riesgo de otorgar una esperanzadora residencia based on their beliefs religiosos puede resultar en cientos de miles de dólares extra being added to the lifetime value of a casa, según Josh Rankin of Tembo, un broker que deals in both tecnologías Sharia y traditional options. Despite un apetito para obtener Sharia, asegura que regular mortgages will no pay off their debts, so que restricta un contrato traditional de financiamiento para those who want to be complacantes. La banco compra el edificio con su cliente como el freeholder o el principal leaseholder, si es a una propiedad de largo plazo. Cuando se habla de mortgages halal, estos son apenas una alternativa a la compra de un apartamento. Para los compradores de casas residenciales, los acuerdos tradicionales de hipoteca pueden ser costosos, y los inversionistas de estos negocios necesitan depositos suficientes para obtener una tasa mínima de 25 percent. En comparación, si usted alquila una casa worth £320,000, te pueden pagar un extra £80,000 a mes, o equivalente à 5,5% de la tasa de interés anual. As a result of the increase in rates for mortgages, there are stricter criteria on the type of property that can be purchased, whether from an Islamic bank or from one non-financial institution. La empresa operadora del scheme puede no finance certain houses - altas rises may be problematicas, as could shared ownership. Ahora el vender quiso comenzar a iniciar un proceso que permitiría Syed, como el cliente, completar el plazo de extension. Así como el lender estaba también el propietario de la cuenta bancaria, la extra jornada involved en el proceso me resultó que no lograran cumplir con el plazo requerido. Syed pudo negociar un precio de venta más bajo para reflectir el largo plazo, pero un acuerdo puede no ser alcanzado, y turned en Al Rayan, el mayor banco de Irán en el Reino Unido. As a result of diferentes financial arrangements to conventional mortgages, the other freeholders, who were not Muslim, questioned whether the bank could be freeholder, y why there would be another leaseholder on the property, Syed admitted. Tembo dijo que algunas de estas opciones aren"t perfectmente sharia, pero representan evidencia de que la community está underserved.