Los precios de los bienes de noviembre cayeron 13% en Suecia

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Los precios de los bienes de noviembre cayeron 13% en Suecia

En noviembre, los precios de los hogares suecos cayeron, dejando a los propietarios sin respite como las tasas de interés más bajas se han convertido en el mercado más frágil entre las naciones desarrolladas.

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La cifra de los precios de casas en la nación nororiental ha caído 13% y las tasas de alquiler han bajado 12%, comparadas con otros peak de este año, según un índice rival publicado este viernes. En comparación con el desplome de 10% de los precios de casa en Canadá, se compara con un aumento del 10% por el precio de las casas en el país.

Algunos analistas, incluidos el Riksbank, planean un desplome de 20% en el mercado general. Los países de EE.UU., Reino Unido y Nueva Zelanda están predictando desaceleraciones de magnitud similar a las que incluyen Estados Unidos, la Unión Soviética e Inglaterra.

En noviembre, los precios de casas detachedes cayeron por 3% de un mes antes del mes, mientras que las tasas para los apartamentos se dispararon 1%, según la edición del realtor Svensk Maklarstatistik.

Los números de noviembre añaden a los temores de que los hogares con familias indebtas aumenten sus cortes de dinero y que la construción de nuevos edificios podría ponerse en marcha. Sweden está en el punto de mira de un desplome económico y que puede conducir a una desaceleración de la economía.

Los precios en el mercado de housing en Suecia, entre los más fríos del mundo en 2021, fueron impulsados por años de altas tasas de interés y escasos recursos. El banco central suizo elevó su tasa de interés clave en April, aumentando a 2.5% el mes pasado, signalando más.

El dolor ha sido sentido por las empresas de propiedad privada norcoreanas, que anteriormente estuvieron a disposición de fondos baratos en el mercado financiero actualmente cerrado. El edificio residencial es una de las propiedades más preferibles en el crédito, como uno de los más optivos en los sectores sub sectorales.

Swedbank AB economista Maria Wallin Fredholm ahora se enfrenta a un desplome de 20%, un rango de 15 -20, con el mercado podría congelarse en el primer halfa de este año, según una nota de clients.

La economista cree que los precios de los hogares se pueden bajar de acuerdo con la esperanza de que la incertidumbre sobre el futuro nivel de las tasas de hipoteca se reduzca. Los factores que sugeren que hemos alcanzado un punto bajo en el camino de 2023 son e.g. El abastecimiento de nuevos hogares será significativamente reducido, como los consumidores recuperan la capacidad de compras y el Riksbank dejará de caminar. La economista dijo que el mercado de la labor podría ser mejor si los costos de los rescates aumentan más que los esperados y la economía laboral mejora.

Per-Arne Sandegren, analista del instituto Svensk Maklarstatistik, dijo en una declaración que los precios de los apartamentos han aumentado sharpemente durante los últimos años y que las bajas en 2022 han resultado en precios alcanzando niveles visto ante la pandemia. Los precios de las casas siguen siendo más bajos que en el inicio de 2020. El realtor dijo que la diferencia entre los precios de los edificios y las tasas de interés de las casas fue negativa por la primera vez en 2012. El ministro de Hacienda de EE.UU. dijo que el abastecimiento está creciendo y los precios están empezando a bajar.

Con ayuda de Joel Rinneby y Niclas Rolander

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